Tutorial ini menjelaskan kadar pulangan dalaman yang diubahsuai (MIRR), perbezaannya dari IRR, dan pengiraan Excelnya. Selama bertahun -tahun, pakar kewangan telah menyerlahkan kekurangan IRR, namun banyak yang masih bergantung padanya. Walaupun tidak sempurna, MIRR menangani kelemahan IRR utama, menawarkan penilaian projek yang lebih realistik. Mari kita meneroka fungsi Excel MIRR.

• Fungsi Mirr Excel
• Mengira MIRR dalam Excel: Contoh Formula
• Templat Mirr Excel
• Mirr vs IRR: Yang lebih unggul?
• Menyelesaikan masalah fungsi Mirr Excel

Apa itu MIRR?

Kadar pulangan dalaman yang diubahsuai (MIRR) adalah metrik kewangan yang menilai keuntungan projek dan kedudukan pelaburan bersaiz yang sama. Versi IRR yang halus, MIRR bertujuan untuk membetulkan kekurangan IRR.

MIRR mewakili kadar pulangan di mana nilai semasa bersih aliran masuk terminal (NPV) sama dengan pelaburan awal (aliran keluar); IRR, sebaliknya, mendapati kadar membuat NPV sifar.

Secara kritikal, IRR menganggap semua aliran tunai positif melabur semula di IRR projek, sementara MIRR membolehkan anda menentukan kadar pelaburan semula yang berasingan. (Lihat MIRR vs IRR untuk maklumat lanjut).

MIRR yang lebih tinggi adalah lebih baik. Menggunakan MIRR sebagai kriteria tunggal, terima projek dengan MIRR melebihi kos modal (kadar halangan); Tolak mereka yang jatuh di bawah.

Fungsi Mirr Excel

Fungsi MIRR Excel mengira kadar pulangan dalaman yang diubahsuai untuk aliran tunai yang kerap.

Sintaks:

MIRR(values, finance_rate, reinvest_rate)

Di mana:

• Nilai (Diperlukan): Julat atau julat sel yang mengandungi aliran tunai.
• Kewangan_rate (diperlukan): Kadar faedah yang dibayar untuk membiayai pelaburan (kos pinjaman untuk aliran tunai negatif). Masukkan sebagai peratusan atau perpuluhan.
• Reinvest_rate (diperlukan): Kadar pulangan pengkompaunan untuk melabur semula aliran tunai positif. Masukkan sebagai peratusan atau perpuluhan.

MIRR boleh didapati dalam versi Excel 2007 dan kemudiannya.

Pertimbangan utama untuk fungsi MIRR Excel

Sebelum mengira Mirr, ingatlah:

• Sekurang -kurangnya satu nilai positif (pendapatan) dan satu negatif (pengeluaran) diperlukan dalam nilai ; Jika tidak, #div/0! Hasil ralat.
• Aliran tunai diandaikan berlaku pada selang masa yang tetap, dengan pesanan mereka menentukan urutan aliran tunai. Nilai input secara kronologi.
• Aliran tunai diandaikan berlaku pada akhir setiap tempoh.
• Hanya nilai angka yang diproses. Teks, nilai logik, dan sel kosong diabaikan; Zeros dimasukkan.
• Kos purata modal berwajaran sering digunakan sebagai reinvest_rate , tetapi sebarang kadar yang sesuai boleh digunakan.

Mengira MIRR dalam Excel: Contoh Formula

Mengira MIRR adalah mudah: aliran tunai input, kos pinjaman, dan kadar pelaburan semula ke dalam argumen fungsi.

Sebagai contoh, untuk mencari MIRR untuk aliran tunai dalam A2: A8, dengan kadar kewangan dalam D1 dan kadar pelaburan semula dalam D2, gunakan:

=MIRR(A2:A8,D1,D2)

Petua: Format sel formula sebagai peratusan jika hasilnya adalah perpuluhan.

Templat Mirr Excel

Untuk menilai secara cekap projek -projek saiz yang berbeza -beza, buat templat MIRR:

1. Buat julat dinamakan dinamik untuk nilai aliran tunai menggunakan: =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1) (Gantikan Sheet1!$A$2 dengan lembaran kerja dan sel permulaan). Namakan julat ini (misalnya, "nilai").
2. (Pilihan) Nama sel yang mengandungi kadar kewangan dan pelaburan semula.
3. Gunakan julat yang dinamakan dalam formula MIRR anda (misalnya, =MIRR(Values, Finance_rate, Reinvest_rate) ).

Ini membolehkan input nilai yang fleksibel dalam lajur A (bermula pada A2), mengemas kini secara dinamik pengiraan MIRR.

Nota: Nilai mesti berada di sel bersebelahan tanpa jurang untuk templat berfungsi dengan betul. Kosong Kewangan dan sel -sel kadar pelaburan lalai kepada sifar.

Mirr vs IRR: Yang lebih unggul?

Walaupun asas teoretikal MIRR diperdebatkan, ia secara amnya dianggap sebagai alternatif yang lebih mantap kepada IRR. Mengira kedua -duanya boleh menjadi kompromi yang berguna, memahami batasan mereka:

Batasan IRR

Walaupun popularitinya, IRR mempunyai kelemahan:

1. Asumsi kadar pelaburan semula

IRR menganggap aliran tunai interim melabur semula pada IRR sendiri. Secara realistik, kadar pelaburan semula sering lebih rendah, lebih dekat dengan kos modal, dan mungkin berubah -ubah. Ini membawa kepada IRR yang melebih -lebihkan potensi projek. MIRR memberikan refleksi yang lebih tepat dengan mempertimbangkan kadar kewangan dan pelaburan semula, yang membolehkan kadar pulangan yang berbeza -beza merentasi peringkat projek.

2. Pelbagai penyelesaian

Dengan aliran tunai positif dan negatif, IRR boleh menghasilkan pelbagai penyelesaian, menyebabkan kekaburan. MIRR mengelakkan ini dengan menghasilkan satu nilai.

Batasan MIRR

Ada yang berpendapat kadar pulangan MIRR kurang dipercayai kerana pendapatan projek tidak selalu dilaburkan sepenuhnya. Walau bagaimanapun, menyesuaikan reinvest_rate mengimbangi pelaburan semula separa (contohnya, gunakan 3% reinvest_rate jika hanya separuh daripada pulangan 6% dilaburkan semula).

Menyelesaikan masalah fungsi Mirr Excel

Pengendalian ralat:

1. #Div/0! Ralat: Nilai positif dan negatif yang tidak mencukupi dalam argumen nilai .
2. #Value! Ralat: Kewangan bukan angka atau reinvest_rate .

Menguasai fungsi MIRR Excel meningkatkan ketepatan penilaian projek. Untuk amalan selanjutnya, pertimbangkan untuk memuat turun buku kerja sampel mengenai mengira MIRR dalam Excel.

Atas ialah kandungan terperinci Fungsi Mirr Excel untuk mengira kadar pulangan dalaman yang diubahsuai. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!