Ce tutoriel montre comment créer un calendrier d'amortissement détaillé dans Excel pour amortir des prêts ou des hypothèques. Un prêt amortissant est remboursé en plusieurs versements sur sa durée, chaque paiement couvrant le capital et les intérêts. Un calendrier d'amortissement détaille ces paiements, montrant les parties du capital et des intérêts, et le solde restant après chaque paiement.

Ce guide couvre:

• Création d'un calendrier d'amortissement de prêt dans Excel.
• Gestion des numéros variables de périodes de paiement.
• Incorporer des paiements supplémentaires.
• Utilisation d'un modèle d'amortissement Excel.

Création d'un calendrier d'amortissement de prêt dans Excel

Cela nécessite les fonctions PMT , PPMT et IPMT :

• PMT : calcule le paiement périodique total (constant tout au long du prêt).
• PPMT : calcule la partie principale de chaque paiement (augmente dans le temps).
• IPMT : calcule la partie d'intérêt de chaque paiement (diminue dans le temps).

étape 1: Configuration du tableau d'amortissement

Tout d'abord, définissez les cellules d'entrée:

• Cell C2: taux d'intérêt annuel
• Cell C3: terme de prêt (années)
• Cell C4: Nombre de paiements par an
• Cell C5: montant du prêt

Créez une table avec des en-têtes "période" "" paiement "," intérêt "," directeur "et" équilibre "(A7: E7). Remplir la colonne "période" avec des numéros de paiement (par exemple, 1-24).

étape 2: Calcul du montant total du paiement (formule PMT )

Utilisez la fonction PMT : =PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5) . Cette formule doit être saisie en B8 et copiée. Notez l'utilisation de références absolues ( $ ) pour des calculs cohérents.

étape 3: Calcul de l'intérêt (formule IPMT )

Utilisez la fonction IPMT : =IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5) . Entrez ceci en C8 et copiez. A8 est une référence relative, ajustant pour chaque période.

étape 4: Calcul du capital (formule PPMT )

Utilisez la fonction PPMT : =PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5) . Entrez ceci en D8 et copiez.

(Vérifiez: intérêt principal = paiement pour chaque ligne)

étape 5: Calcul du solde restant

Dans E8: =C5 D8 (Principal du prêt). Dans E9 et ci-dessous: =E8 D9 (principal de l'équilibre précédent).

(Pour afficher des nombres positifs, nier les formules PMT , IPMT et PPMT et utilisez la soustraction pour l'équilibre.)

Calendrier d'amortissement pour un nombre variable de périodes

Pour un calendrier réutilisable, saisissez un nombre maximum de périodes (par exemple, 360) dans la colonne "Période". Enveloppez chaque formule dans une déclaration IF pour vérifier si la période se situe dans la durée réelle du prêt. Sinon, renvoyez une cha?ne vide. Le formatage conditionnel peut alors masquer les lignes supplémentaires.

Horaire d'amortissement de prêt avec des paiements supplémentaires

Cela nécessite des formules plus complexes pour tenir compte des paiements supplémentaires variables. Des cellules d'entrée supplémentaires sont nécessaires (par exemple, pour le montant de paiement supplémentaire). Les formules devront ajuster les calculs du capital et d'équilibrer en conséquence. Des formules détaillées sont fournies dans le document d'origine.

Modèle de calendrier d'amortissement Excel

Excel propose des modèles intégrés; Recherchez le ?calendrier d'amortissement? lors de la création d'un nouveau classeur.

Le document d'origine fournit des formules et des captures d'écran détaillées pour chaque étape, y compris la gestion des périodes variables et des paiements supplémentaires. N'oubliez pas d'adapter les références de cellules si votre disposition de table diffère.

Ce qui précède est le contenu détaillé de. pour plus d'informations, suivez d'autres articles connexes sur le site Web de PHP en chinois!